Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz
Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Paweł  
Aleksandra  

Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją, domu dwu-lokalowego w Dachowej gmina Kórnik, tuż przy granicy z Robakowem w którym znajdują się cztery mieszkania.

Dwa mieszkania na parterze o powierzchni użytkowej 66,20 m2 + 5,00 m2 powierzchni wspólnej oraz pomieszczenie na odpady. Do mieszkań przynależy ogródek o powierzchni około 140 m2 pod mieszkanie.

Oraz dwa mieszkania na piętrze o powierzchni użytkowej 74,70 m2 + 18,00 m poddasza do własnej aranżacji + 5,00 m2 powierzchni wspólnej oraz pomieszczenie na odpady. Do mieszkań na piętrze przynależy balkon.

Miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkań znajdują się przed budynkiem
Dojazd do nieruchomości działką drogową z ustanowioną służebnością

Mieszkanie na parterze - 66,20 + 2,80 przedsionek + 2,20 m2 pom. na odpady - 460 000 zł
Mieszkanie na piętrze - 74,70 + 18 m poddasza + 2,80 przedsionek + 2,20 m2 pom. na odpady - 569 000 zł

Media: prąd, woda, szambo '8, gaz, światłowód
Usytuowanie budynku: salon i balkon skierowane na północny wschód

Termin oddania: I kwartał 2027
Umowa przedwstępna: 1%

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 1 - mieszkanie na piętrze

Wiatrołap - 2,80 m2
Schody - 7,30 m2
Komunikacja - 6,90 m2
Schowek - 1,30 m2
Łazienka - 5,00 m2
Pokój - 13,30 m2
Pokój - 14,10 m2
Kuchnia - 4,50 m2
Salon - 22,300 m2

Pom. Gosp - 2,20 m2

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach

STANDARD WYKONANIA:

Ławy i stopy fundamentowe - Żelbetowe z betonu B-20, zbrojone
Ściany fundamentowe - Bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne - Pustak ceramiczny szlifowany P+W gr.24 cm,
Strop nad parterem - Strop gęsto-żebrowy typu Teriva
Schody wewnętrzne - Żelbetowe ,monolityczne, bez warstwy wykończeniowej
Nadproża drzwiowe i okienne - Prefabrykowane, strunobeton
Konstrukcja więźby dachowej - Drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo
Pokrycie dachowe - Dachówka betonowa BRAAS w kolorze grafitowym
Komin - Systemowy, ceramiczny
Izolacja pozioma ław fundamentowych - Papa termozgrzewalna - jednokrotnie
Izolacja pionowa ścian fundamentowych - Dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych
Izolacja pozioma pod ściany nośne - Folia budowlana
Izolacja podposadzkowa parteru, piętra - Parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa
Izolacja ścian fundamentowych pionowa - Styropian aqua 10 cm
Izolacja ścian zewnętrznych - Styropian 20 cm
Izolacja podposadzkowa - parter - Styropian grubości 2*5 cm
Izolacja podposadzkowa - piętro - Styropian grubości min. 3-5 cm
Stolarka okienna - PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, szklenie trójszybowe, wszystkie rolety sterowane elektrycznie podtynkowe, współczynnik przenik. ciepła dla okna poniżej Uw=0,9
Drzwi wejściowe - Kolor antracyt, stalowe, polski produkt
Ścianki działowe - Z pustaka ceramicznego P+W 12cm
Sufit podwieszany nad piętrem - Płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience i w kuchni płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15+10 cm
Tynki wewnętrzne - Tynki maszynowe gipsowe
Posadzki - Betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej
Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Instalacja wodno-kanalizacyjna mieszkania podłączona do zb. bezodpływowego
Instalacja c.o. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Kocioł gazowy dwufunkcyjny
Instalacja elektryczna - 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne
Instalacja RTV - Instalacja RTV zostanie doprowadzona do jednego gniazda w salonie oraz do 1 pokoju, wyprowadzenie kabla antenowego na zewnątrz
Instalacja gazowa - Podłączenie sieci gazowej do pieca gazowego w kuchni. Zamontowany licznik w skrzynce gazowej.
Elewacja - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, tynk silikonowy o właściwościach przeciwgrzybicznych, parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt ( tj. okna )
Ogrodzenie - Wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków -3 strony działki
Działka - Położenie kostki brukowej od drzwi wejściowych do ulicy, położenie kostki na parkingu, położenie kostki brukowej na tarasie od strony ogrodu, Wyrównanie terenu


powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic

Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: