Parter z ogródkiem czy piętro z antresolą? Dla każdego coś na miarę.

Przedmiotem oferty są nowo wybudowane, bezczynszowe mieszkania, zlokalizowane na piętrze budynku 4 rodzinnego.

Ta ofertę stanowi mieszkanie, pełna własność z KW o powierzchni 76m2 + poddasze- antresola 15m2 (po podłodze 30m2) już po adaptacji = razem 91 m2.

Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience.

Rolety zewnętrzne.

Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, przewidziano tu budowę około 150 budynków mieszkalnych.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja: łatwy i szybki dojazd do Poznania trasą S11 (Katowicką). Czas dojazdu do Poznania to zaledwie 15 minut do centrum miasta, kursuje tutaj także komunikacja podmiejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkaset metrów droga utwardzona, docelowo wyłożona kostką brukową.

Układ pomieszczeń:

- salon 23m2 z wyjściem na taras,
- jasna oddzielna kuchnia 9m2,
- 2 sypialnie po ok.15 m2 każda,
- łazienka 4m2
- antresola - po adaptacji antresoli uzyskujemy dodatkową powierzchnię użytkową 15m2 (po podłodze 30m2)

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, sklep, plac zabaw, szkoły, przedszkole. W odległości kilku kilometrów pływalnia, jeziora, lasy, centra Handlowe, obserwatorium astronomiczne.

Standard wykończenia budynku:
Fundamenty- zbrojona ława żelbetonowa, izolacja pozioma ławy fundamentowej i pionowa ściany fundamentowej -bloczki betonowe gr. 25 cm.

Posadzka wewnętrzna- podbeton, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg.

Ściany- konstrukcyjne: Ceramika, ocieplenie styropianem gr. 12 cm, działowe: Ceramika.

Dach- konstrukcja drewniana, impregnowana,

pokrycie dachowe: dachówka betonowa w kolorze czerwonym lub brązowym.

Rynny- PCV.

Tynki wewnętrzne- gipsowe, nakładane maszynowo.
Tynki zewnętrzne -mineralne.

Drzwi- drzwi zewnętrzne w kolorze białym lub brązowym.

Stolarka okienna -PCV, profil 5-cio komorowy, w wersji rozwierno-uchylnej,
- kolor zewnętrzny złoty dąb lub brąz (w zależności od koloru dachu),
- kolor wewnętrzny biały.
Szyba: współczynnik 1,0.
Parapety
- zewnętrzne: blacha powlekana w kolorze czerwonym lub brązowym,
- wewnętrzne: PCV (biały).

Instalacje wewnętrzne
- instalacja c.o.
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej, zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia,
- w kuchni trójfazowa instalacja do zasilania kuchenki elektrycznej lub doprowadzenie gazu do kuchenki.
- instalacja elektryczna
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rury PCV rozprowadzone do łazienki i kuchni, przygotowane do
podłączenia armatury zgodnie z projektem, do czasu wybudowania kanalizacji kanalizacji zbiorczej odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika bezodpływowego o pojemności 4,4 m,

DANE KONTAKTOWE:
Soho Nieruchomości

33

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości