Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 1009 m², położona w miejscowości Dachowa przy ul. Lamparcia, w dynamicznie rozwijającej się gminie Kórnik zaledwie 20 minut od Poznania.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) uchwała nr XLVI/656/2022 co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy domu jednorodzinnego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy (WZ).

Przeznaczenie w MPZP (symbol MN):

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maks. wysokość budynku: 9 m,
dach dwu- lub wielospadowy,
maks. powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej (zieleń, ogród),
możliwość budowy garażu wolnostojącego lub w bryle budynku,
obowiązują linie nieprzekraczalne zabudowy budynek można posadowić w bezpiecznej odległości od granic.

Dojazd i media:

bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Lamparcia (klasa KDD),
media: prąd, woda, Internet w drodze lub w sąsiedztwie (gaz - brak),
spokojna ulica zabudowa jednorodzinna w okolicy.

Lokalizacja i okolica:

cicha i zielona część Dachowej,
szybki dojazd do S11, A2 i Poznania (ok. 20 25 min),
w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe,
idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja.

Atuty działki:

ustawne wymiary 25 x 40 m idealne pod dom z ogrodem,
MPZP = mniej formalności i szybszy start budowy,
dobra ekspozycja i otoczenie nowej zabudowy.

Masz pytania? Chcesz obejrzeć działkę na żywo?
Zadzwoń lub napisz chętnie udzielę szczegółowych informacji!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )