dla Biura!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu skrajnego w zabudowie szeregowej, położonego w miejscowości Dachowa, gmina Kórnik. Na osiedlu Sowim znajduje się wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (rozliczanie wg stanu licznika), oświetlenie całej uliczki oraz plac zabaw. Droga wewnętrzna i podjazd utwardzony kostką Poz-bruk. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe.

EKSPOZYCJA mieszkania - (taras od strony północno-zachodniej)

Media: prąd, woda, gaz, światłowód,
Rok budowy 2018 roku.
Powierzchnia użytkowa 64 m2/ 71 m2 po podłodze
Powierzchnia ogródka skrajnego 82 m2

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta
Dostępność: do uzgodnienia
Koszty utrzymania: według zużycia na 4 osoby około 600 zł/m-c (woda, gaz, prąd, nieczystości, śmieci, ścieki).
Czynsz: 93 zł /m-c (administracja LTG NIERUCHOMOŚCI utrzymanie części wspólnej osiedla).

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ o łącznej powierzchni użytkowej 64 m2
(po podłodze 71 m2)

Parter: 36,40 m2:
- pokój dzienny 23,5 m2
- kuchnia 8,60 m2
- WC 1,00 m2
- wiatrołap 3,3 m2

Piętro: 27,60 m2 (po podłodze 34,60 m2)
- pokój 9,70 m2 (po podłodze 12,40 m2)
- pokój 10,30 m2 (po podłodze 14,20 m2)
- łazienka 3,80 m2
- holl 3,80 m2
dodatkowe pomieszczenie strych około 20 m2

Wyposażenie w cenie:
- szafka RTV,
- nowa zabudowa pod wymiar w korytarzu,
- kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel,
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: lodówka dwudrzwiowa, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka,
- oświetlenie sufitowe,
- stół okrągły z 4 krzesłami,
- stolik kawowy,
- pralka,
- Szafa Ikea Pax,
- rolety wewnętrzne w oknach,

Wybrane zalety:
- dwa miejsca parkingowe przed nieruchomością,
- światłowód,
- nowe grzejniki dekoracyjne,
- nowe podłogi gres,
- wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (płatność wg odczytu licznika),
- niskie koszty utrzymania wg zużycia,
- strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie,
- taras z ogrodem skrajnym przy terenie zielonym,
- pokrycie dachu dachówką,
- dodatkowe miejsce pod schodami,
- ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym firmy Ariston
- między lokalami jest ściana podwójna dająca komfort mieszkania,
- do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe,
- wejście do ogrodu od strony frontowej,
- droga wewnętrzna utwardzona kostką Poz-bruk,
- oświetlenie uliczki lampami solarnymi.
- plac zabaw na osiedlu.

Lokalizacja:
dojazd do Poznania 10 min (Rondo Rataje drogą ekspresową S11),
Paczkomat 400 m,
PKP 3 km,
Przedszkole, żłobek, przedszkole 3 km,
Warzywniak 400m,
Żabka, apteka, piekarnia 3 km,
Dino 5 km,
Pizzeria 200 m,
Kościół 3 km.

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJĘ PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:  

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.7 kWh/(m2 rok).