Brak podatku PCC przy pierwszy zakupie nieruchomości.
Brak prowizji dla biura.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonym w Dachowej przy ulicy Olimpijskiej, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia segment środkowy.

Budynek wybudowany w 2022 roku.
Powierzchnia użytkowa 73,10 m2
Powierzchnia dodatkowa np. 5 pokój 18,20 m2
Powierzchnia ogródka okalu 115 m2
Niskie koszty utrzymania do wglądu na życzenie klienta
Media: droga urządzona z kostki betonowej, prąd, woda, gaz, szambo 8m3.
Światłowód Ascor

wyposażenie w cenie:
- drzwi wewnętrzne dębowe bez przylgowe ( zawiasy ukryte) z zamkiem magnetycznym drewniane dębowe- lite kolor biały
- kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel,
- dywan,
- oświetlenie,
- stolik kawowy,
- stół rozkładany i 2 krzesła
- zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar na podzespołach BLUM
- sprzęty AGD nowe (pralka, zmywarka , piekarnik, indukcja, okap, lodówka)
- na parterze: kompletna łazienka z armaturą, podłogi z gresu drewnopodobnego, osprzęt elektryczny i TV,
- ściana gówna wykonana z dekoracyjnego betonu (widoczna na zdjęciu)
- pralka
- schody drewniane jesionowe
- na piętrze: kompletna łazienka z prysznicem i armaturą Hansgrohe, ściany pokryte gładzią gipsową z impregnacją pomalowane,podłogi
- poddasze: przygotowane do urządzenia pokoju (okno dachowe, ogrzewanie, instalacje.
wybrane zalety:
- droga dojazdowa urządzona z kostki betonowej,
- dwa wybrukowane miejsca postojowe,
- oświetlona droga,
- ogrzewanie zasilane piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym,
- grzejniki zamontowane we wszystkich pomieszczeniach,
- zamontowane puszki do rolet zewnętrznych z doprowadzoną instalacją elektryczną,
- piętro bez skosów,
- poddasze do zaadaptowania na cele mieszkaniowe,
- niskie koszty utrzymania,
- okucia w oknach uznanej firmy Rehau.
- drzwi wewnętrzne dębowe bez przylgowe z zamkiem magnetycznym drewniane - lite dębowe kolor biały

EKSPOZYCJA BUDYNKU: południowy-wschód - północny-zachód, widok z salonu i tarasu na południowy-wschód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

Parter: 35,81 m2:
- salon z aneksem kuchennym 30,97 m2,
- toaleta 1,20 m2,
- wiatrołap m2.

Piętro: 37,29 m2:
- korytarz + schody 6,73 m2,
- łazienka 3,58 m2,
- pokój 12,01 m2,
- pokój 8,23 m2,
- pokój 6,74 m2.

Poddasze: 18,20 m2
- po podłodze 18,20 m2 - ściana kolankowa od 1,44 m, wysokość 2,20 m.

LOKALIZACJA
- Gmina Kórnik
- Stacja PKP w Gądkach
- Szybki dojazd do S i Autostrady kierunek Warszawa - Berlin
- Franowo (10 minut samochodem)
- Rondo Rataje (15 minut)
- Dino, Żabka, warzywniak w pobliżu
- Szkoła Podstawowa w Robakowie
- Przedszkole
- Przychodnia w Robakowie
- Apteka w Robakowie
- Kościół w Robakowie

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: